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Vente appartement 118 200 €
32,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ault (80460)

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  • 3 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Amarym

Amarym

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Description

Sous compromis : ?? Superbe appartement au 1er étage avec vue sur mer depuis le balcon ! ??
Entièrement meublé, aménagé et équipé, cet appartement de 32.70 m² à Ault (80460) est en excellent état. Il dispose également d'une cave privative de 7.10 m².
L'appartement, exposé sud-ouest, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel.
Situé dans une villa aultoise de deux étages en copropriété comprenant 6 lots, cet appartement offre un intérieur impeccable.
Profitez également de la possibilité de réduire vos frais annuels grâce à la location saisonnière, avec une gestion de qualité proposée par notre agence.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement !
Marie-Odette HENOCQUE
? 06 78 09 83 52
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Publiée le 23/12/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VA3624-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXUCN2B
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Caractérisques
Prix de vente : 118 200 € Prix en baissePrix au m² : 3 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

32,7 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave1 balcon
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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