Vente appartement 45 000 €

32,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Autun (71400)

Opportunité d'investissement : T2 de 36,65 m² avec balcon en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée récente Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23 m², avec accès direct à un balcon de 10,80 m², La chambre est équipée d'un dressing, et la salle de bain est complétée par des WC Le bien est doté d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage, et d'une place de parking Diagnostic de performance énergétique. Une opportunité rare, à voir absolument pour les investisseurs en quête d'un bien attractif et facile à louer. (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

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Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 1 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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