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Vente appartement 151 960 €
32 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Baden (56870)

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  • 4 749 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Piscine
Agence de la Maison Rouge

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Description

Corinne JUSTUM vous propose en EXCLUSIVITE : Que ce soit pour un investissement ou pour un pied à terre dans le GOLFE DU MORBIHAN, cet appartement lumineux de 3 pièces est vraiment IDEAL et plutôt original de par son emplacement. Le Château de Kergonano a été entièrement rénové et agrandi en 2012. Le bien est situé au 1er étage de la partie récente, au coeur d'un parc de 2 ha à 1km du bourg et 3 km de la plage et des chemins côtiers. Il est vendu meublé pour 6 personnes et se compose d'un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (canapé convertible), un coin nuit (lit 140 et placard) une salle d'eau avec WC, dégagement avec placard, cabine (lit superposé et placard). De la loggia, vous aurez une vue sur la piscine chauffée de mai à fin septembre, vraiment toutes les options pour de bonnes vacances ! Parking libre, résidence calme et les charges comprennent l'eau et l'électricité (installation de compteur individuel en cours) Prix FAI : 151 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 31137-JMC - Réf Superimmo : ANVXWSFP9
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Caractérisques
Prix de vente : 151 960 €Prix au m² : 4 749 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 6 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346601.pdf

32 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/2Terrasse
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Infos légales : 43200289700010
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