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Vente appartement 69 000 €
32,77 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bapaume (62450)
32,77 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bapaume (62450)
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- 2 106 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!! EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !! Nouveauté rarement à la vente !!
APPT T2 LOUÉ + CAVE + 1 place de PARKING - Hypercentre BAPAUME
Dans une ancienne brasserie magnifiquement rénovée, à l'architecture travaillée, venez découvrir en exclusivité chez Abithéa, ce bel appartement de 32 m2 loi carrez et 50m2 au sol, situé en RDC dans un bel ensemble de 4 lots. Idéalement situé en coeur de ville, vous serez en proximité immédiate des commerces et de la gare.
Ce bien en duplex est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et salon, et d'une charmante chambre avec poutres apparentes. Une petite salle d'eau y est attenante. Une cave complète ce bien et y est accessible par un ascenseur, un vrai atout pour ce T2 qui vous permettra de stocker de nombreux éléments et de ne pas encombrer votre espace de vie.
L'ensemble a été entierement repeint, les radiateurs électriques composant le mode de chauffage sont neufs et à inertie de dernière génération.
Le + : grand parking arboré et sécurisé à l'intérieur de la résidence.
L'appartement a été loué pendant 20 ans (sans quasi périodes d'innocupation) au tarif de 450 EUR/ mois. Le locataire est entré dans les lieux début décembre. Au delà d'une résidence principale, ce T2 se présente comme un investissement locatif serein.
La copropriété dispose de 20 lots d'habitations et de 18 lots annexes (caves), elle n'a pas de procédures en cours. Les charges de co-copopriété s'élèvent à 160 euros env. / trimestre.
Ce bien est présenté au prix de : 69 000 EUR Frais d'agence inclus |**honoraires 6000 EUR à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement ou pour une visite tout simplement contactez
Sophie Garenaux : 06.33.57.73.49
agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/11/2023 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 4_SG_33 - Réf Superimmo : ANVXU3IFI
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 2 106 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,52% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16
| 32,77 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Cave (9 m²) |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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