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Description

Nous vous proposons à l'achat, cet appartement très lumineux de 32 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé sur le secteur de Berck Plage. Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une chambre cabine, une salle de bain avec Wc, une pièce de vie avec grand balcon exposé plein sud et une cuisine ouverte aménagée. Une cave en sous sol complete ce bien. Vendu meublé. DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Elodie BUGADA au 06 64 11 20 08 Mail: Agent commercial - N° RSAC 849 198 049 Référence annonce: 686 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : 686 - Réf Superimmo : ANVXY2YBB
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 165 € / an
Maximum : 1 577 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Historique des prix
14 juin 2025

Baisse de 10,8%

124 000 €
14 mars 2025
139 000 €
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