Vente appartement 68 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bergerac (24100)

Situé dans un quartier calme et sécurisé de Bergerac, à deux pas du parc et du lac de Pombonne, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. La résidence récente et bien entretenue bénéficie de la présence d’un gardien sur place, garantissant confort et sérénité aux résidents. Une place de parking privative est incluse, ajoutant un atout pratique au bien.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre avec placard de rangement, d’un WC séparé et d’une salle de bain. Une terrasse exposée Nord-Ouest prolonge le salon, idéale pour profiter d’un extérieur. Les espaces sont fonctionnels et optimisés, parfaits pour un investissement locatif.
Actuellement loué depuis plusieurs années, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un locataire en place. Sa localisation privilégiée, la qualité de la résidence et ses prestations en font un choix sûr et attractif.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX EST - BERGERAC

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6 avis clients

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