Vente appartement 120 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

Au cœur de la boucle du Doubs, entre la Préfecture et la Banque de France, ce T1bis en duplex séduira les investisseurs amateurs de belles pierres. Situé au 3ème étage d’un immeuble de standing en pierres, cet appartement permet de bénéficier de tous les avantages du centre-ville (transports, commerces de proximité, parcs Granvelle et Gare d’Eau,…). Au 1er niveau, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine et d’une salle de bains-WC. À l’étage, une chambre avec velux.
Bail en cours jusqu’au 25/08/2025 (Loyer 460€ et 30€ Charges).
Syndic Cabinet Benoît, pas de procédure en cours.
Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'élèvent entre 420 € et 600€ ( DPE 256kwh/m2/an 8kg/CO2/m2/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La taxe foncière 2024 s’élève à 542 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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