Vente appartement 54 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

Dans un immeuble proche de la gare, belle opportunité pour cette appartement , présenté au prix de 54 000€ ! au 2 étage d'une copropriété de 12 appartements, je vous propose ce T 2 rénové d'une surface de 35 m2 habitable. une pièce principale, une petite salle d'eau avec toilette et une chambre sans fenêtre avec grand placard.
Actuellement loué en meublé 435€ mois charge incluse. Idéal pour de la location saisonnière AIRBNB ( possibilité à la nuitée 45 et 58 €), comme la plupart des appartements de la copropriété. (revenu possible d'environ 1000 à 1200 euro minimum en période estivale), selon prestation offert. / possibilité de vous le gérer.
DPE D, taxe foncière 446 euro.
++ menuiserie double vitrage pvc existant
++ proximité avec la gare et le parc des poètes,
++ facilités de stationnement. Idéal premier investissement,
++ bonne rentabilité immédiate (locataire actuel avec bail meublé) ou à venir selon type de location ( rentabilité minimum en saisonnier Airbnb 3120 € mois si loué 20 jours juin, juillet et août).
Prévoir petits rafraîchissements peinture au départ du locataire, double vitrage pvc. Plus d'informations et visite au 0661499698.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 54 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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BLACHERE ELIANE - DR HOUSE IMMO

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