Blachere Eliane - Dr House Immo

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Description

Belle opportunité à saisir pour un premier investissement, dans un immeuble en copropriété proche de la gare, je vous propose cet appartement , présenté au prix de 54 000€ ! au 2 étage d'une copropriété de 12 appartements, T 2 rénové d'une surface de 35 m2 habitable. une pièce principale, une petite salle d'eau avec toilette et une chambre sans fenêtre avec grand placard.
Actuellement loué en meublé 435€ mois charge incluse. Idéal pour de la location saisonnière AIRBNB ( bonne rentabilité possible revenu.
DPE D, taxe foncière 446 euro.
++ menuiserie double vitrage pvc existant
++ proximité avec la gare et le parc des poètes,
++ facilités de stationnement. Idéal premier investissement,
++ bonne rentabilité immédiate (locataire actuel avec bail meublé) ou à venir selon type de location
Prévoir petits rafraîchissements peinture au départ du locataire, double vitrage pvc. Plus d'informations et visite au 0661499698, agent commercial indépendant inscrit au RCS de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 66215DHI2440 - Réf Superimmo : ANVXXC5RE
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 €Prix au m² : 1 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
1 balconChauffage: radiateurs
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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