Vente appartement 160 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biscarrosse (40600)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BISCARROSSE PLAGE - 40600 - FRONT DE MER - BORD DE PLAGE - BALCON - STUDIO AVEC CHAMBRE COUCHETTE - POTENTIEL 4 COUCHAGES FORTE RENTABILITÉ - PAS DE VIS À VIS - RÉNOVÉ - PAS DE FRAIS - CAVE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkx4gllFRn
Welmo vous présente cet appartement de 31 m² carrez situé EN PREMIÈRE LIGNE de la station balnéaire de Biscarrosse dans une résidence proche PLAGE sans vis à vis.
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, dans une résidence très BIEN SITUÉE avec CAVE. Accès direct à la plage à 3 minutes à pied et à 5 minutes du casino. Bien entouré par les restaurants et commerces de bords de plage. Vendu meublé, prêt à être loué.
Balcon de 4m² sans vis à vis, local à vélo, proche rue piétonne.
La station balnéaire de Biscarrosse est reconnue pour ses spots de surfs et ses nombreuses animations de glisses nautiques.
Possible de rejoindre la frontière France-Espagne en 2h de voiture.
Très bon rendement locatif, frais de copropriété FAIBLES, pas de frais à prévoir...
Nombre de lots : 224
Charges prévisionnelles annuelles : 480 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 931 718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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