05 57 77 13 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Sous compromis : Découvrez ce T1 de 37 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble bordelais. Dans l'hyper centre bordelais, cet appartement vous offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable.
L'appartement comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine américaine aménagée. La salle de bains est équipée d'un WC intégré. Le bien est en bon état, avec un chauffage électrique individuel et des fenêtres à double vitrage assurant confort et efficacité énergétique.
Cet appartement, sans ascenseur, se trouve au 3ème étage sur 3, garantissant tranquillité et charme. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, ajoutant à l'attrait de ce logement typiquement bordelais.
Contactez Allan Nicolas de l'agence Nicolas Immobilier au 06 64 69 71 43 ou par email à pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2216-NICOLASIMMO - Réf Superimmo : ANVXVOZ1Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf

32 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Orientation : NordAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
05 57 77 13 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Bordeaux