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Vente appartement 229 000 €
32,27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
32,27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
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- 7 096 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ
BORDEAUX GAMBETTA T2 refait à neuf.
A deux pas du centre historique de Bordeaux, joli T2 duplex de 33 m² au sol, offrant séjour lumineux et traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage une chambre avec placard équipé, une salle de bain avec toilette et placard.
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.
Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre du début du XXe siècle. Petite copropriété de 6 lots.
Ligne B du tramway et ligne de Bus à proximité.
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VA1972-MONAGENCE33 - Réf Superimmo : ANVXVWWP6
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 7 096 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monagence33/523/4R810/bareme_honoraires_du_16_mai_2024.pdf
| 32,27 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 1920 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
340 € / an
Maximum :
500 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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