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Vente appartement 165 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33000)

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  • 5 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
ERA PASSION'IMMO (S)

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Description

BORDEAUX ST GENES - Dans rue calme et sur l'arrière de la copropriété - 33000 VENDU LIBRE Entre St Genès et Mériadeck, bel appartement de 32 m² avec grande pièce de vie exposée sud-ouest et sans vis-à-vis , une salle d'eau spacieuse avec dressing et un WC séparé. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 12 lots . Faibles charges (150 euros / trimestre) Loyer actuel 690 euros CC (30 euros de quote-part de charges) Encadrement des loyers max meublé 820 euros HC / non meublé 710 euros HC Taxe foncière 696 euros Possibilité de garder les meubles A proximité des commerces, bus, écoles,... Tram à 10 min à pied Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : AJ19826 - Réf Superimmo : ANVXWM60L
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 5 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 696 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166134.pdf

32 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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