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Vente appartement 219 000 €
32,43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 753 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
QATEDRA

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Description

COUP DE COEUR - Appartement T1 bis entièrement rénové - Bordeaux Centre (33000)
A proximité des arrêts de tramway Victoire et Musée d'Aquitaine (ligne B), nous vous proposons ce2 pièces de 32 m² à la vente à Bordeaux (33000).
Il est composé d'une belle pièce à vivre ouverte sur un balcon filant de 4 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salle d'eau avec WC et d'un coin nuit indépendant.
Appartement vendu loué et meublé (bail meublé d'un an).
Cette annonce ne concerne qu'un lot à usage d'habitation. Le prix du bien est annoncé frais d'agence inclus et la répartition est la suivante :
Net Vendeur : 210 577 €
Honoraires d'agence : 8423 €
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 577 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : STECATH-Q-Q - Réf Superimmo : ANVXWN6HV
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 6 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 423 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38131txw/144/KtmyC/grille_tarifaire_qatedra_gestion.pdf

32,43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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