Vente appartement 167 500 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

iad France - Christelle GERMAIN (06 85 85 13 48) vous propose : A découvrir sans tarder proche des commerces, ligne de bus et à 10 minutes du tramway, T2 lumineux au calme dans une copropriété sécurisée.
Il est composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc.
Un balcon et une place de parking complètent le bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42 € par mois (soit 504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN EI (ID 54097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 167 500 €	Prix au m² : 5 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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CHRISTELLE GERMAIN - IAD

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