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Vente appartement 85 500 €
32 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33800)

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  • 2 672 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif: central
Agence Des Facultés

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Description

Exclusivité Bordeaux Nansouty -
Au sein d'une résidence de services, découvrez cet appartement loué en très bon état d'une surface de 32 m². Cet appartement offre un cadre moderne et confortable pour ses résidents (local vélo, résidence sécurisée, salle de réunion, espace restauration...).
Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité : bus à 50m, commerces à 200m et à proximité des écoles et universités Bordelaises
Loyer prévu par bail commercial, pas d'impayés et/ou gestion difficile. En effet, la gestion / location est effectuée pas un groupe spécialisé et reconnu notamment dans ce type de location.
Loyer annuel de 4900€ HT pour une rentabilité de 4,74 % (Toutes charges déduites : Gestion, Taxe Foncière, Charges de copropriété, etc.)
Idéal pour un investissement sécurisé et aisé.
Ne tardez pas à visiter !
Référence agence : 723

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : QZR9-7WI-JRM - Réf Superimmo : ANVXWL5S8
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Caractérisques
Prix de vente : 85 500 €Prix au m² : 2 672 € / m²
Taxe foncière : 843 €

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 79 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/245/bareme.pdf

Disponible immédiatement32 m² - 1 pièce
Étage 2/6 avec ascenseurChauffage collectif: central
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
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