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Description

CALME. STANDING. EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Au 2ème étage par ascenseur d'une résidence standing recherchée avec gardien et jardins intérieurs, située dans une rue calme de Boulogne Nord, à proximité immédiate du métro et des commerces, grand studio de 32 m2 . Lumineux, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie principale de 15m2, d'une grande cuisine de 7m2 attenante semi ouverte (pouvant être totalement ouverte ou fermée), d'une salle de bain et d'un wc séparé. En bon état général, cet appartement est vendu loué meublé 990 euros charges comprises jusqu'au 1er octobre 2025. A pied : metro Boulogne Jean Jaurès et commerces à 2 mn, marché Escudier à 4mn, centre commercial les Passages à 5mn. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN 06.63.89.56.56. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1890 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1691 - Réf Superimmo : ANVXWSUX2
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 9 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 890 € / anTaxe foncière : 662 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf

32,41 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1992
GardienSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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