François Morand - iad

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Description

iad France - François Morand (06 43 54 12 07) vous propose : Rare. A vendre, occupé, un appartement de 32 M2 environ, calme, dans un charmant petit immeuble des années 30, de deux étages, situé en retrait d'une impasse au sud de Boulogne Billancourt.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et sa salle de douche. Toilettes indépendantes. Belle hauteur sous plafond.
Une cave au sous sol complète ce bien. Un box fermé de 15M2 au pied de l'appartement est compris dans l'offre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 904 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Morand EI (ID 35362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1633067 - Réf Superimmo : ANVXX225N
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 8 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
904 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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