Vente appartement 227 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Bourg-la-Reine (92340)

A Bourg-la-Reine hyper centre, Stéphane Plaza immobilier vous présente un grand studio de 32m2, dans une petite résidence récente 2012, de standing. Bonne rentabilité locative Situé au calme, cet appartement en très bon état , bénéficie d'un plan optimisé et d'une bonne luminosité grâce son exposition sud-ouest . Il comprend une entrée, un espace cuisine aménagé, donnant sur une belle pièce à vivre de 18m2, des placards intégrés, une grande salle de bains avec toilettes. Volets électrique. Régulation automatique du chauffage. Faibles charges. Une cave. Local vélos / Espace deux roues . Situé à 200m du RER B bourg-la-reine, à proximité immédiate des commerces et du parc de sceaux. Sectorisation LAKANAL. Idéal Investisseurs. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 732 euros. Eric LHOSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 256 296 - Nanterre.

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Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 7 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 732 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SCEAUX

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