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Vente appartement 134 500 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)

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  • 4 203 €/m²
  • Étage 13/15 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
GSI by FONCIA Les Arcs 1800

GSI by FONCIA Les Arcs 1800

21 avis
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Description

Un cadre exceptionnel pour un appartement d’exception !
Situé dans une résidence sécurisée 4 étoiles, cet appartement de 31,39 m² vous séduira par son confort et son emplacement idéal. La résidence offre des prestations de luxe incluant une magnifique piscine couverte, un accès au sauna et au hammam, ainsi qu’un service de bagagerie.
Caractéristiques de l’appartement :
• Grande entrée équipée de nombreux rangements pratiques.
• Chambre spacieuse avec rangement intégré.
• Salle de bain moderne et WC séparé.
• Espace de vie lumineux, comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Commodités incluses :
• Une cave pratique pour le stockage.
• Un casier à skis.
• Une place de parking couverte, pour plus de confort et de sécurité.
Emplacement de choix :
• Au pied des pistes, pour un accès direct au domaine skiable.
• À proximité immédiate des commerces et commodités.
• Au pied de la gare routière des navettes gratuites et du funiculaire, facilitant vos déplacements.
La propriétaire proprose également un deuxième appartement à vendre dans cette résidence.
Un investissement sécurisé et rentable :
Cet appartement est sous bail commercial jusqu’en 2029, offrant :
• Un loyer annuel stable.
• Des semaines de jouissance, vous permettant de profiter de séjours en montagne.
Une opportunité à saisir !
Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif attractif, ce bien rare réunit toutes les qualités recherchées.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Visite virtuelle disponible.
Pour toute demande d’informations veuillez contacter Maëva Malmaison O7 62 15 54 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 00603849 - Réf Superimmo : ANVXXCT0I
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Caractérisques
Prix de vente : 134 500 €Prix au m² : 4 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 429 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bourg-saint-maurice-73700/agence-immobiliere/foncia-transaction-les-arcs-1800-6326

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 13/15 avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur montagneParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2007
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
Copropriété de 383 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
465 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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GSI BY FONCIA LES ARCS 1800

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