Vente appartement 75 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Alexandre Levet (06 11 83 21 72) vous propose : Appartement Chaleureux 2 Pièces en Centre-Ville de Brive-la-Gaillarde
Description :
Charmant appartement de 32 m² situé au cOEur de Brive-la-Gaillarde, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Cet appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, se compose de :
Une chambre confortable et lumineuse.
Un séjour agréable idéal pour se détendre et recevoir des invités.
Une cuisine équipée avec tout le nécessaire pour préparer vos repas.
Une salle de bain fonctionnelle et bien agencée.
Caractéristiques de l'immeuble :
Immeuble bien entretenu assurant un cadre de vie agréable.
Accès sécurisé grâce à un digicode.
Équipements :
Connexion à la fibre optique pour une navigation internet rapide.
Convecteurs pour un confort thermique optimal.
Atouts :
Emplacement central avec proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun.
Opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant 2 pièces en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.5 € par mois (soit 714 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Levet EI (ID 77257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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ALEXANDRE LEVET - IAD

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