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Vente appartement 123 500 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Caen (14000)

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  • 3 859 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
Pozzo Immobilier Douvres

Pozzo Immobilier Douvres

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Description

A vendre, à Caen dans le quartier recherché de La Folie-Couvrechef, un appartement de 2 pièces d'une surface de 32 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une chambre lumineuse, une cuisine équipée avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le séjour, exposé à l'est, bénéficie d'une belle lumière naturelle. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude provient d'un ballon électrique. L'appartement est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants pour garantir confort et isolation. Il dispose également d'une place de parking couverte dans la résidence. Celle-ci est calme, sécurisée, et surveillée par un gardien, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Copropriété de 430 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 5058 - Réf Superimmo : ANVXX29N9
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Caractérisques
Prix de vente : 123 500 €Prix au m² : 3 859 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / anTaxe foncière : 963 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352488.pdf

32 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 430 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 805016649
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