Vente appartement 82 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Caen (14000)

EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER
Bienvenue à Caen, la ville aux cent clochers
Situé au 3eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T1 de 32m² aura tout pour vous séduire.
Une fois la porte d'entrée franchie, un petit couloir équipé de multiples rangement vous accueillera.
Nous arrivons ensuite sur une cuisine, lumineuse, fonctionnelle, dotée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et de meubles de rangement.
La salle de bain, avec wc, est elle équipée d'une baignoire, d'une vasque avec meuble et miroir.
Pour finir, une pièce de vie de 20m² , exposée sud, baignée de lumière donnant directement sur un balcon.
Une cave viendra compléter ce bien, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Points forts:
-Exposition sud
-Résidence avec ascenseur
-Cave en sous sol
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Caen!
Cette annonce référence 263995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 98090808100014.
Prix du bien : 82 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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FLORIAN GUERIN - BSK IMMOBILIER

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