Vente appartement 203 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

Cannes Michel Jourdan, dans résidence récente de 2016 avec piscine et gardien, au 6éme et dernier étage, dominant plein soleil, magnifique appartement 2PIECES, avec large terrasse de 16m2.
Composition : Entée sur séjour avec coin cuisine, chambre, sde avec wc
Parking.
Isolation et normes récentes performante de 2016.
Idéal, pied-à-terre - investissement locatif - premier achat.
Appartement situé à proximité en accès direct, Cannes, Cannet, Mandelieu, Mougins, commerces, sortie autoroute, mer et plages.
A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région Côtes d’Azur à la fibre : Paris-Nice : 1h30 Situé dans les Alpes Maritimes, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Saint Tropez, Porquerolles). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d’Antibes, massif de l’Esterel et son Mimosas,) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille St Frejus Raphael ou Nice.

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Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 6 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION CANNES

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