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Vente appartement 82 600 €
32,15 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 2 569 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

VIAGER OCCUPE Cannes centre, T2 de 32 m²; cet appartement est exposé Ouest en plein centre ville de Cannes proche des commerces et de la mer. Il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur la cuisine à l'américaine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre ouverte sur un balcon de 8 mètres linéaires.
VALEUR VENALE: 210.000 € / BOUQUET: 82.600 € / RENTE MENSUELLE: 290 € / VIAGER OCCUPE (H.76 ans)
Charges mensuellles du syndic 100€ (dont NC € locatif); Taxe foncière 490€ (dont NC € d'ordures ménagères)
Contacter Julien Vallade, VIAGER CONSULT 06.07.59.51.74.
Valeur du bien 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 03/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 12408-VCONSULT - Réf Superimmo : ANVXVD3Y3
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Caractérisques
Bouquet : 82 600 €Rente : 290 € / mois
Prix au m² : 2 569 € / m²Âge : 76 ans
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vconsult/146/yjBq3/vconsult_bareme_honoraires.pdf

32,15 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1957Chauffage individuel: clim. réversible
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 529338816
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