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Vente appartement 297 000 €
32,58 m²
2 pièces 2 p
Cannes (06400)

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  • 9 116 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
Agence Mayent

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Description

Coup de coeur assuré pour ce grand studio de 32 m² facilement transformable en mini deux pièces ouvrant sur une terrasse de 12 m².
Situé au dernier étage, vous apprécierez son séjour lumineux de 17 m², exposé Sud avec une vue mer.
Ce bien est doté d'une cuisine indépendante de 6m² pouvant être transformée en petit coin nuit, une salle de douche, un wc séparé et une cave.
Confort et tranquillité sont garantis grâce à la présence d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs.
La résidence est très sécurisée et d'un calme appréciable. Sa situation offre un accès facile aux nombreux commerces et aux plages de la Croisette.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 361V1837A - Réf Superimmo : ANVXWBORH
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 9 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

16 811 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/15711/agence-mayent_15711.pdf

32,58 m² - 2 piècesDernier étage (5ème) avec ascenseur
Cave1 terrasse
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 163 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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