Vente appartement 203 500 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

ETERNELLE - Beau T2 à la rénovation totale - magnifique jardin demeure bourgeoise - Proximité de la mer et des commerces !
Découvrez avec le cabinet ACIS, ÉTERNELLE, un T2 lumineux niché au 2ème et dernier étage de la charmante villa Bosquet. Ce cocon au bon standing, rénové avec soin, bénéficie d'une triple exposition, offrant des vues azuréennes et un aperçu mer pour une ambiance inégalée, été comme hiver.
L'agencement astucieux comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une chambre agréable avec espace de rangement sous mansarde, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Avec sa climatisation réversible et son mobilier contemporain, cet appartement peut accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes, parfait pour les séjours ou les locataires saisonniers.
En plus de ses nombreux atouts, une cave de 5 m² et une place de parking en option ajoutent une touche de praticité. La villa Bosquet, réhabilitée en 2024, vous séduira par son jardin paysager et ses espaces extérieurs intimistes, le tout dans un environnement calme et de qualité.
Idéalement situé à Cannes La-Bocca, vous serez à quelques pas de la plage et des transports, ainsi que des commerces et restaurants. Faites de ce bijou un investissement judicieux ou votre refuge idéal sur la Côte d'Azur !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce futur investissement judicieux.
Nous sommes à votre écoute au +33(0)9 7107 0727, en faisant le choix numéro 3 ou par mail.
Ce bien porte la référence: 06150.ETERNELLE - https://06150. eternelle. ac-immobiliers .fr
ACIS est un jeune cabinet immobilier qui vous propose des conseils avisés par un juriste, un service de recherche active de votre bien idéal, des biens exclusifs et des forfaits fixes réduits dès 1910euros. Le tout avec un suivi bienveillant, une prise en charge de A à Z et des services innovants qui vous permettront d’acquérir ou de vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions.
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Superficie: 32,00m2 (surface au sol) et 21,58m2 (surface carrez) - ETERNELLE (lot 10)
Son prix de vente est de: 203 500euros (Meublé, décoré et équipé: 212 496 euros) (8 000 euros TTC d’honoraires inclus - en forfait fixe - à la charge de l'acquéreur (réduisant ainsi les: frais de vente/« frais de notaire » pour l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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𝐀.𝐂.𝐈.𝐒. | 𝕃𝕖 𝕔𝕒𝕓𝕚𝕟𝕖𝕥 𝕚𝕞𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕖𝕣 𝕁𝕌𝕊𝕋𝔼 - 🏡 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡𝙨 & 𝙛𝙤𝙧𝙛𝙖𝙞𝙩 𝙛𝙞𝙭𝙚 𝙙È𝙨 𝟏𝟗𝟏𝟎€

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