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Vente appartement 240 000 €
32,91 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 7 293 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/2
Cannes Conseil Immobilier

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86 avis
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Description

Charmant 2 pièces au cœur de Cannes Banane
Situé dans le quartier très prisé de Cannes Banane, cet appartement se trouve au premier étage d’un immeuble ancien récemment ravalé.
Descriptif du bien :
- Séjour avec cuisine ouverte.
- Chambre confortable, parfaite pour un usage quotidien ou ponctuel.
- Salle de douche moderne avec WC.
- Balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Points forts :
- Localisation centrale : À deux pas des commerces, restaurants et plages.
- Idéal investissement : Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MGVA964 - Réf Superimmo : ANVXX86L3
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 7 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

32,91 m² (carrez : 32,91) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2021
Étage 1/2Orientation : Nord
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133,51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,05 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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