Superimmo
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Vente appartement 230 000 €
32,98 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

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  • 6 974 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage
  • Cuisine de 9 m²
CCR Immobilier

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Description

APPARTEMENT T2 CLEFS EN MAIN - IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE SECONDAIRE
Votre agence vous présente cet appartement deux pièces, totalement rénové dans une belle bâtisse dont le charme d'autrefois a été conservé.
L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains et un balcon exposé plein SUD. L'intégralité de l'appartement a été rénové, meublé et équipé.
Ce T2 parfaitement exposé, en 1er étage sans vis-à-vis, propose également une superbe hauteur sous plafond permettant de faire respirer les espaces.
C'est une solution idéal, clefs en mains, pour un investissement locatif court ou long terme, ou bien une résidence secondaire dans un quartier prisé de Cannes la Bocca, au pied de la Croix des Gardes.
L'appartement se situe dans une copropriété récemment créée avec des espaces communs soignés et rénovés.
Toutes les commodités et commerces se situent à proximité, ainsi qu'une gare à seulement 150m de l'appartement, permettant un accès facile aux commerces, aux plages et le centre ville de Cannes par les transports en commun.
Possibilité de parking et cave en supplément au sein de la copropriété.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85354884 - Réf Superimmo : ANVXX0SLK
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 6 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

32,98 m² (carrez : 32,98) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
1er étage Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 9 m²Séjour de 12 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 357 € / an
Maximum : 483 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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