Vente appartement 69 600 €

32 m²

1 pièce 1 p

Chalon-sur-Saône (71100)

IDEAL INVESTISSEUR !!
Je vous présente ce magnifique T1 de 31m2 avec une terrasse de 8m2 et une place de parking privative.
Celui-ci se trouve dans le quartier Saint Jean des vignes, dans une résidence de 2011, sécurisée et rénovée extérieurement.
Il se situe à 950 mètres de la place de Beaune et à 3 minutes de tous les commerces et grande surface.
L'appartement est vendu avec son locataire qui maintient l'appartement dans un état neuf, moyennant un loyer mensuel de 438€/mois, charges comprises ce qui lui confère une belle rentabilité.
Le diagnostic énergétique ressort en C.
Aucun travaux n'est à prévoir !! Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 575489 )

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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CHRISTOPHE ROBERJOT - OPTIMHOME

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