Vente appartement 57 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose: Joli studio de 32m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 1976 au cOEur de ville de Châlons-en-Champagne. Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable avec coin cuisine, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour profiter de la vie urbaine. Il vous séduira par son emplacement central et pratique.
Ce bien est vendu loué et propose une belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 51 lots principaux situés dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94€ par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rautureau Céline - EI(ID 28960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 57 000 €	Prix au m² : 1 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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CÉLINE RAUTUREAU - IAD

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