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Vente appartement 104 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37000)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Exclusivité : Appartement à Vendre dans le Quartier Velpeau, Proche de la Gare de Tours
Appartement de 32 m2 situé dans le quartier Velpeau, à proximité immédiate de la gare de Tours. Il se trouve dans une petite résidence avec des charges réduites.
Ce bien se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC.
Loué actuellement à 400 EUR par mois hors charges, il offre une rentabilité immédiate.
La résidence comprend 15 lots, dont 5 habitables, avec des charges annuelles de 517 EUR. Aucun travaux à prévoir à court terme. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
La consommation énergétique est classée en F, avec un potentiel d'amélioration.
Cette offre est destinée aux investisseurs à la recherche d'un bien dans un secteur attractif de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 36_2901 - Réf Superimmo : ANVXWXPSV
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 43 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
CaveCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Infos légales : 98163711900018
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