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Description

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - STUDIO DE 20M2 - CHARTRES DE BRETAGNE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Ce studio lumineux et fonctionnel de 32 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un espace salon avec salle à manger, ainsi que d'un coin nuit. Vous y trouverez également une salle d'eau spacieuse et moderne avec WC. Idéalement situé à Chartres-de-Bretagne, une commune dynamique et bien desservie, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles et services. L'accès à la rocade et aux transports en commun vers Rennes est rapide et pratique. Investissement locatif : Ce bien est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. A visiter sans tarder ! Détails locatifs : Loyer actuel : 490 euros / mois charges comprises Locataire sérieux et stable Référence : 963SB. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 568.15 euros.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 963SB - Réf Superimmo : ANVXX5248
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 4 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 568,15 € / anTaxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

32 m² - 1 pièceÉtage 1/3
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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