Vente appartement 112 836 €

32,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châtel (74390)

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale: Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.
LOYER annuel HT : 5 902 EUR
RENTABILITE : 4.60%
Charge de copropriété: 377 EUR
Taxe foncière: 543 EUR
Au coeur du Val d'Abondance, Châtel est une station « Famille plus » idéalement située entre la ville d'Annecy, le Mont-Blanc, la frontière Suisse, Genève et le Lac Léman.
Au coeur de forêts et d'alpages, ce grand chalet a été construit dans la tradition montagnarde, en parfait équilibre entre la pierre et le bois. Dans une station dynamique, non loin du centre-ville, des commerces de proximité et d'un supermarché.
Le bien se compose d'un salon/cuisine, une salle de bain, un wc séparé et une chambre. la pièce de vie donne un acces sur une belle loggia de 3.84m2.

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Prix de vente : 112 836 €

Prix au m² : 3 451 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 440 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2021.

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Infos légales : 8434386800012

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