Vente appartement 50 000 €

32,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colombiers (34440)

A Colombiers, charmant village traversé par le canal du midi, au sein d'une résidence, coquette villa T1 de 34m² avec parking. La maison est constituée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et wc en RDC. Un coin nuit de 13m² se trouve en mezzanine. Exposée sud, le bien dispose également d'une terrasse privative. La maison est actuellement sous bail commercial rapportant 2621,20€ TTC€ /an. Possibilité d'habiter cette maison 2 semaines par an. La résidence est surveillée, accès à la piscine chauffée et couverte, place de parking privative. Idéalement situé dans l'hérault, à proximité de l'oppidum d'enserune, 1h des pyrénées, 15 min de la plage, 10min de l'autoroute.

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Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²
Taxe foncière : 319 €

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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