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Vente appartement 85 000 €
32,06 m²
1 pièce 1 p
Condrieu (69420)

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  • 2 651 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pietrapolis Vienne

Pietrapolis Vienne

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Description

Local professionnel de 32,06 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1980 située au centre ville de Condrieu. Ce local en excellent état, lumineux, calme, est aménagé comme suit :
- Hall d'entrée avec sanitaire (WC + lave-mains) et salle d'attente. Un placard de rangement, possibilité d'en créer un second.
- Cuisine de 5,7 m2
- Pièce principale à usage de bureau / salle de soins pour une superficie d'environ 14 m2, équipée d'un point d'eau.
Chauffage individuel électrique, climatisation dans la pièce principale.
Fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques.
Parking commun à la copropriété, fermé par portail électrique.
Interphone, fibre dans l'immeuble.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour profession libérale ou investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Virginie ESPARZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 015 658
RCP RD00061768T

Publiée le 14/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 108-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXV5ON2
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 2 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 466 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

32,06 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine équipée
InterphoneCopropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509
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