Vente appartement 259 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : —— SOUS OFFRE ACCEPTÉE ——
EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE LA GARE ET LE PARC DE BÉCON - LUMIÈRE - CHARME DE L’ANCIEN - CALME
Ce deux pièces au calme et baigné de lumière est niché au second étage sur 5 d’un bel immeuble 1900 face au parc de Becon. L’entrée dessert sur la droite la pièce à vivre, sur la gauche une cuisinette équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d’eau et toilettes. Cave en sous sol.
Les +++ : emplacement idéal à Bécon, lumière, calme.
Les accès : Gare de Bécon à 3mn à pied (Paris Saint Lazare et La Défense direct en 10mn).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 8 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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MARIE-HÉLÈNE PRIMA - IAD

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