Vente appartement 110 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Dammarie-les-Lys (77190)

iad France - Messaouda GATELLIER (06 14 87 70 50) vous propose : Un STUDIO au 1er étage d'une belle copropriété (2011) calme et sécurisée de Dammarie les lys.
L'appartement est vendu avec une PLACE de PARKING privative au sous-sol.
Découvrez une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie de 23 m² environ avec un coin cuisine.
Une salle de bain de 5 m² environ avec un wc.
Idéalement situé, proche des commerces, écoles, transports et axes routiers…
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les +++ investisseur: son DPE, AUCUN travaux à prévoir, une rentabilité de 7% et une forte demande locative.
À VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER EI (ID 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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MESSAOUDA GATELLIER - IAD

66 avis clients

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