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Vente appartement 190 800 €
32,09 m²
1 pièce
1 p
Dinard (35800)
32,09 m²
1 pièce
1 p
Dinard (35800)
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- 5 946 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal INVESTISSEURS ou pied à terre pour ce charmant studio de 32.09 m². Cet appartement non meublé, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, est doté d'un ascenseur pour votre plus grand confort.
L'espace de vie principal, d'une généreuse superficie de 27 m², vous offre une cuisine américaine aménagée où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire, une salle d'eau et les toilettes complètent judicieusement cet espace intime.
Baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition sud, ce studio vous offre une vue animée sur la rue. Avec un peu d'imagination, vous pourrez transformer ce lieu en un cocon chaleureux et accueillant.
Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Les parties communes sont, quant à elles, en bon état, gage d'une copropriété bien entretenue.
Côté pratique, une place de stationnement privative extérieure est à votre disposition. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise de votre consommation énergétique.
Situé à proximité immédiate de commerces et services, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied : une alimentation générale, un hôpital, les transports en commun ne sont pas en reste avec un arrêt de bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce studio plein de potentiel.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 921-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXWC8H3
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Prix de vente : 190 800 €  | Prix au m² : 5 946 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 536 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf
| 32,09 m² - 1 pièce | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Année de construction : 1987 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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