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Vente appartement 159 750 €
32,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dinard (35800)

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  • 4 885 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage électrique
INOVA Immobilier

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Description

DINARD Saint-Enogat
NOUVEAUTE pour cet appartement de type 2 d'une superficie de 32.70 m² situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété ancienne.
Entrée sur le séjour / cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un w-c séparé.
Chauffage électrique et huisseries en double vitrage P.V.C.
Il se situe à 150 m du centre et 300 m de la plage.
Appartement actuellement loué jusqu'en Novembre 2025.
Uniquement pour investisseurs !
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 854 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 28/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1035-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXXBO74
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Caractérisques
Prix de vente : 159 750 €Prix au m² : 4 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 854 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

32,7 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Dernier étage (2ème)Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeChauffage électrique
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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