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Vente appartement 89 900 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Egat (66120)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Egat (66120)
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- 2 809 €/m²
- Meublé
- 1er étage
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Elodie ARGENTAIS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé sur la commune d'Egat, dans la résidence Azureva, découvrez cet agréable T2 lumineux de 32 m², rénové et à la vue exceptionnelle sur les montagnes.
Exposé plein sud, l'appartement dispose d'un salon séjour avec cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave de 3 m².
Vous apprécierez la localisation de la résidence, en plein coeur de la forêt, au calme et surtout à moins de 10mn des commerces et de la station de Font-Romeu, accessible à pied depuis un petit chemin forestier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos au 06 10 18 78 81. Nombre de lots de la copropriété : 312, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2612€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854941)
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937658387 - Réf Superimmo : ANVXVLNDR
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| Prix de vente : 89 900 € | Prix au m² : 2 809 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 612,04 € / an | Taxe foncière : 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 32 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| 1er étage | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1972 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert |
| Copropriété de 312 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
759 € / an
Maximum :
1 027 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2023.
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