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Vente appartement 89 491 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Evian-les-Bains (74500)

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  • 2 797 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 2ème étage
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Evian-les-Bains, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 32.34 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 5281€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.29% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 27/08/2024 - Réf. agence : evian89 - Réf Superimmo : ANVXWK6JP
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Caractérisques
Prix de vente : 89 491 €Prix au m² : 2 797 € / m²
Taxe foncière : 412 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com

32 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
2ème étage Balcon
Année de construction : 2003Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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