Karim Zahzouh - iad

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Description

iad France - Karim Zahzouh (06 64 28 19 88) vous propose : Studio optimisé dans une résidence au calme proche de la gare.
Rénové récemment, cet appartement offre un espace nuit indépendant avec dans le prolongement, la possibilité de créer un dressing ou un bureau.
Cuisine moderne, meublée et équipée.
Situé en RDC, il offre également une belle terrasse totalement privative.
A voir !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Karim Zahzouh EI (ID 75855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502133945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1603682 - Réf Superimmo : ANVXWQ5ST
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Caractérisques
Prix de vente : 111 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 484 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2023.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 5,1%

111 500 €
19 septembre 2024
117 500 €
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