Vente appartement 383 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

VENDU - CAP D'ANTIBES - La Salis -Charmant 2 Pièces rénové au deuxième et dernier étage - Terrasse, parking
VENDU - CAP D'ANTIBES - Quartier de la Salis. A deux pas des plages et des commerces, ce 2 pièces plein de charme est doté d'une belle terrasse de 12m², avec vue dégagée, qui dessert le séjour avec cuisine ouverte ainsi que la chambre.
Ce bien a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur et est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au calme absolu. L'élégance et le raffinement définissent le style de cet appartement.
La cuisine est entièrement équipée et l'électroménager
(lave-vaisselle, four, plaques, hotte, réfrigérateur ) est neuf.
La salle d'eau agréable est équipée d'un chauffage au sol électrique. Le sol de cette pièce est en marbre de Carrare et un unique bloc de marbre compose la partie douche.
L'appartement est climatisé par un système intégré réversible. Volets roulants électriques.
La plomberie ainsi que l'électricité ont été refaits à neuf lors de la rénovation. Les fenêtres vont être également remplacées et il est possible d'acquérir l'appartement meublé.
Le bien est vendu avec une place de parking extérieure, située aux pieds de l'immeuble.
L'eau chaude/froide ainsi que le chauffage collectif (avec répartiteurs) sont compris dans les charges.
La Résidence sécurisée, à seulement 180m de la mer, proche de tous commerces est très bien entretenue. Elle se compose de 59 appartements dans 4 bâtiments de 2 étages sur 1 hectare de terrain.
Bien en copropriété comprenant 130 lots dont 59 lots principaux. Quote-part des charges 140 euros/mois. Aucune procédure en cours connue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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AAA RIVIERA PROPERTIES

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