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Vente appartement 189 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 5 906 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
  • Piscine
AAA Riviera Properties

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Description

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - Antibes Juan les Pins - Beau studio avec terrasse. Piscine. Gardien.
SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - Situé au 3è étage dans une résidence élégante et très bien entretenue, ce charmant studio d'angle de 32 m² est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable terrasse.
L'appartement est dans un état impeccable, avec des peintures et des sols rénovés en 2018 ainsi qu’un ballon d’eau chaude neuf et il bénéficie également d'une climatisation réversible.
Cet appartement dispose d'un garage privatif en sus pour 36 000 €, d'une piscine au sein de la résidence et d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des plages de Juan les Pins et des commodités du centre-ville.
Si vous cherchez un pied-à-terre paisible et bien situé sur la Côte d'Azur, ne manquez pas ce studio !
Quote-part des charges: 95€ /mois. Nombre de lots principaux: 59. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : ARL-969-AJLP2 - Réf Superimmo : ANVXWK4L2
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 5 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 148 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2986/fees_document.pdf?1696941063

32 m² (carrez : 31,34) - 1 piècePiscine
3ème étage avec ascenseurGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 5 m²
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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