Vente appartement 158 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

La Ciotat (13600)

iad France - Danielle Vigne (06 17 03 12 61) vous propose : Superbe Studio en plein cOEur du quartier des plages de La Ciotat - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-terre
Ce charmant studio de 31.78m2, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Situé au rez de chaussée, d’un immeuble de 3 niveaux de 1972 et en bon état général, ce studio exposé sud-ouest est un havre de paix et de tranquillité.
Il se compose d'un espace de vie qui peut être aménagé selon vos besoins et vos envies, d'une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes.
Vous serez à proximité immédiate des commerces locaux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47 € par mois (soit 564 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle Vigne EI (ID 77319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 342306123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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DANIELLE VIGNE - IAD

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