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Vente appartement 60 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
La Morte (38350)

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  • 1 875 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sébastien BEGOUD - iad

Sébastien BEGOUD - iad

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Description

iad France - Sébastien Begoud (07 85 16 43 85) vous propose : Pour les amoureux de nature préservée, en été comme en hiver ! A 40 minutes de l’agglomération grenobloise, grand studio au cOEur de la station familiale de l’Alpe du grand serre.
L'appartement est au premier étage, bien entretenu, meublé et équipé, dans la copropriété Le Sherpa. Vous apprécierez l'ambiance 'chalet', le 'coin nuit' avec ses 5 couchages, ainsi que la pièce de vie avec son coin cuisine et son ouverture sur un grand balcon. La vue est entièrement dégagée, sans vis-à-vis.
Double vitrage, chauffage électrique individuel, nombreux rangements. Grand casier à skis. Copropriété datant des années 90.
L’été, vous pourrez profiter d’une multitude d’activités (randonnées pour tous les niveaux, descente VTT, via ferrata, lac de baignade et de loisirs, etc...). L’hiver, chaussez vos skis de fond, skis de piste ou skis de randonnée avec de nombreux parcours, notamment dans le massif du Taillefer.
Au sommet de la station, à 2200 m d'altitude, on se croirait en haut d'une station de haute montagne avec une vue dégagée à 360° sur tous les massifs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.79 € par mois (soit 1509.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Begoud EI (ID 37214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1625074 - Réf Superimmo : ANVXX4TM6
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 509,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
442 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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