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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI - Secteur Front Populaire
- SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF !
Faibles Charges ! VENDU avec bail commercial !
Dans un immeuble récent bien entretenu, venez découvrir ce Studio 1 pièce de 32.37 m² Carrez à LA PLAINE SAINT DENIS (93210). Il comporte un espace de vie, une kitchenette, une salle de bain et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installées dans cet appartement.
Il se situe au au 2ème étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur et gardien.
Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro Front Populaire.
Secteur en pleine mutation avec le développement de commerces de proximité et la construction récente de grands projets comme le campus Condorcet ou le Musée de l'Homme.
LOYER MOYEN 2023 : 850 €€ TTC/mois
LOYEN MOYEN 2022 : 835 €€ TTC/mois.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 3757

Publiée le 15/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VIRV-00Z-DYH - Réf Superimmo : ANVXUIK10
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 126 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4190/bareme.pdf

Disponible immédiatement32 m² - 1 pièce
2ème étage avec ascenseurChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 8%

115 000 €
15 janvier 2024
125 000 €
Localisation
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