Vente appartement 189 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Les Minimes
Situé à proximité immédiate du port de plaisance et des commerces, au 2 ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et local à vélo, appartement de type T1 bis offrant une surface habitable de 32 m².
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit séparé, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 5 m² complète ce bien. Parking extérieur commun à proximité.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Idéal pour pied à terre ou investissement. À voir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 5 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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