Vente appartement 169 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lacanau (33680) - Lacanau Océan

33680 LACANAU OCEAN - SECTEUR GOLF - APPARTEMENT 32m2 - 1 CHAMBRE - BALCON - PISCINE
Julie et David efficity proposent cet appartement situé dans une jolie résidence prisée pour son environnement au calme et au coeur des pins tout en étant proche du centre et de l'ocean.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une agréable terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée sur la pinède vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 5 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 460 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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JULIE TASTET - EFFICITY

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